लगाएं तभी, जब समझ में आए बिजनेस

शेयर बाज़ार में निवेश उन्हीं कंपनियों में करना चाहिए, जिनका बिजनेस हमें सही तरीके से समझ में आ जाए। यह समझ हर किसी को अलग-अलग हो सकती है। लेकिन रीयल एस्टेट एक ऐसा बिजनेस है जिसे मोटामोटी देश के हर कोने में रहनेवाला व्यक्ति अपने आसपास देखता और समझता होगा। हाल की बात करें तो इस क्षेत्र में पूरे साल 2023 और बीच 2024 तक अच्छी-खासी तेज़ी दिखाई दी। जमकर मांग आ रही थी तो दाम बढ़ते गए। फिर भी मकान बिकते गए तो इस क्षेत्र की लिस्टेड कंपनियों के शेयर चढ़ते गए। उसके बाद हमारी अर्थव्यवस्था ठंडी पड़ने लगी तो रीयल एस्टेट क्षेत्र की भी गरमी उतरने लगी। नतीजतन, जून 2024 में 1157.35 तक चढ़ा निफ्टी रीयल्टी सूचकांक दस महीने बाद अप्रैल 2025 तक 33.83% गिरकर 765.80 पर जा पहुंचा। लेकिन उसके बाद यह सूचकांक बढ़ रहा है और पिछले दो महीने में ही 31.50% बढ़ चुका है। ब्याज दरों में कटौती और बिक्री बढ़ने से इस क्षेत्र की कंपनियों के शेयर फिर से चमकने लगे हैं। लेकिन तेज़ी के इस आलम में भी कुछ दमदार रीयल एस्टेट कंपनियों के शेयर अब भी दबे पड़े हैं। आज तथास्तु में इसी क्षेत्र की ऐसी ही एक दबी पड़ी कंपनी…

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