इधर बॉम्बे डाईंग से लेकर रेमंड, सेंचुरी टेक्सटाइल, आलोक इंडस्ट्रीज और प्रोवोग जैसी कई टेक्सटाइल कंपनियों की जमीन का हिसाब-किताब निकाला जा रहा है और पंटर भाई लोग मान रहे हैं कि जमीन से इन कंपनियों में छिपा हुआ मूल्य निकलकर सामने आएगा और इनके शेयर नई पेंग भरेंगे। पिछले दिनों इनके शेयर बढ़े भी हैं। इसलिए नहीं कि उनके मूल व्यवसाय में कोई शानदार चीज हो गई है, बल्कि इसलिए कि इनके पास काफी जमीन है जिस पर वे रीयल्टी का कारोबार विकसित कर सकती हैं। जिस तरह इंडियाबुल्स ने मुंबई में एनटीसी की जमीन के लिए 1505 करोड़ रुपए की बोली लगाई है, वह चौंकानेवाली है। इससे भी ‘जमींदार’ टेक्सटाइल कंपनियों के शेयरों को हवा मिली होगी।
रेमंड का तो मामला यह है कि बताते हैं कि कंपनी ने ठाणे की मिल के मजदूरों के साथ कोई नया सेटलमेंट कर लिया है। इससे उसे 126 एकड़ जमीन पर रीयल्टी बिजनेस खड़ा करने में आसानी हो जाएगी। इस उम्मीद से इसका शेयर 240 रुपए से बढ़ते-बढ़ते लगभग 400 रुपए तक पहुंच गया है। इसी महीने 13 अगस्त को एचडीएफसी म्यूचुअल फंड ने रेमंड के 9.98 लाख शेयर 364 रुपए के भाव से खरीदे हैं।
बॉम्बे डाईंग के शेयर 2 अगस्त से बढ़ने शुरू हुए और 550 से बढ़ते-बढ़ते 16 अगस्त को 692.45 रुपए के शिखर तक चले गए। हालांकि बीते शुक्रवार, 20 अगस्त को इसका बंद भाव 646 रुपए रहा है। कंपनी के चेयरमैन नुस्ली वाडिया पिछले दिनों एजीएम में कह चुके हैं कि कंपनी रीयल एस्टेट कारोबार पर ध्यान देगी और इससे मिले धन का उपयोग 1800 करोड़ रुपए के कर्ज को उतारने में किया जाएगा। अपुष्ट खबरों के मुताबिक कंपनी इस साल मई में ही एक्सिस बैंक को 780 करोड़ रुपए की प्रॉपर्टी बेच चुकी है। एक आकलन के मुताबिक कंपनी के पास रीयल्टी कारोबार विकसित करने के लिए सेंट्रल मुंबई में तकरीबन 80 लाख वर्गफुट जमीन है। बता दें कि कंपनी के टेक्सटाइल कारोबार में काफी समय से घाटा हो रहा है।
आलोक इंडस्ट्रीज भी मुंबई में अपनी रीयल एस्टेट संपत्ति बेचने की कोशिश है। उसे अपनी जमीन की बिक्री से 700 करोड़ रुपए मिलने की उम्मीद है जिसका इस्तेमाल वह कर्ज का बोझ उतारने के लिए करना चाहती है। इस दौरान सेंचुरी टेक्सटाइल्स के शेयर 450 रुपए से बढ़कर 507 रुपए पर पहुंच चुके हैं, जबकि आलोक इंडस्ट्रीज के शेयर 20 रुपए पर ही अटके हुए हैं। प्रोवोग टियर-2 शहरों में रीयल एस्टेट का विकास करना चाहती है। उसका शेयर 58 रुपए से बढ़कर 67 रुपए तक जा चुका है। टेक्सटाइल क्षेत्र की अन्य कंपनियों में डीसीएम के पास भी काफी जमीन है। हाल ही में कंपनी को अपनी बंद इकाई की 250 एकड़ जमीन बेचने की इजाजत पंजाब एंड हरियाणा हाईकोर्ट से मिल गई है। डीसीएम लिमिटेड का शेयर इसी 10 अगस्त को 109.50 रुपए के उच्चतम स्तर पर पहुंचा है। शुक्रवार को बीएसई में इसका बंद भाव 99.25 रुपए रहा है।